청년 우대형 청약통장 가입조건 및 관련 정보

청약통장은 대한민국 국민이라면 하나쯤은 가지고 있을 정도로 내 집 마련을 위한 필수 조건이 되어버렸는데요. 내 집 마련을 위해서 신축되는 아파트를 분양받기 위해서 꼭 필요한 루트 중 하나가 청약통장을 이용하는 것이기 때문입니다. 청약통장 종류 중에서도 청년들을 우대해주는 청년 우대형 청약통장이 있다는 사실을 잘 모르는 경우가 많은데요. 청년 우대형 청약통장 가입조건과 관련 정보에 대해서 알려드리겠습니다.  

청년 우대형 청약통장 가입조건

청년 우대형 청약통장이란?

청년우대형 청약통장은 국토교통부에서 미래에 내 집 마련을 하기 부담스러워하는 청년들을 위해서 청년들에게 주택을 구입할 수 있게 지원해주고자 생긴 청약통장의 종류입니다. 청약통장으로서의 기능은 물론이고 기존보다 높은 금리와 비과세 등의 해택을 제공해 줍니다. 2021년까지 한정적으로 만들 수 있었으나 지금 다시 2023년까지 연장되었기 때문에 아직 청약 통증을 만들지 못했다면 가입조건이 성립된다면 빨리 서두르는 것을 추천합니다. 

 

청년 우대형 청약통장 혜택 알아보기

청년 우대형 청약통장이 일반 청약통장에 비해 어떤점들이 좋은지 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째 장점은 바로 금리가 기존 청약통장에 비해 높습니다. 즉 이자를 더많이 준다는 뜻인데요. 가입기간이 1개월이상 1년 미만인 경우 연 2.5%의 금리를 적용받게 되며, 2년 이상 10년 미만 경우에는 3%의 금리를 적용받게 됩니다. 또한 2년 이상 10년 미만의 경우 가입을 유지하게 되면  납입금 5천만 원 한도 내에서 최대 연 3.3%의 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 10년이 넘 거 가게 되면 1.8%의 금리 적용이 되는데 기존 주택청약 통장과 비교했을 때 이자율이 최대 1.5%가 높다는 것이 청년 우대형 청약통장의 장점입니다. 

두번째 장점은 비과세 혜택인데요. 비과세란 세금이 없다는 뜻인데요. 세금 감면혜택을 받을 수 있습니다. 청약통장을 2년이상 가입을 유지한 경우에 이자소득을 최대 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다는 것이 장점입니다. 하지만 이 혜택의 경우 원금의 연 600만 원 한도까지만 적용이 된다는 점 참고하시면 됩니다. 급여액이 연 7000만 원 이하이면서 무주택 세대주인 경우에 연 240만 원 한도 안에서 최대 40%까지 소득공제 혜택이 있으니 참고하세요.

청년 우대형 청약통장 가입조건 알아보기

①나이

• 대한민국에 거주하는 대한민국 국민이면서 만 19세 이상 만 34세 이하인 경우 가입 가능합니다.
• 병역 증명서에서 병역 이행 기간이 증명이 돼야 하며 현재 나이에서 병역이행 기간 중 최대 6개월 을 뺀 나이의 만 34세 이하인 사람은 포함됩니다.

②소득

• 직전 과세기간의 총급여액이 3600만 원 이하인 경우 (만약 직전 과세기간 종합소득 금액이 확정되지 않았다면 전전연도 자료 포함) 만약에 직전 과세기간이 1년 미만이거나 소득이 없는 경우에 소득증빙에 소득기간이 표시되어있는 소득 발생금액에 개월 수를 12로 나누어서 금액을 산정합니다.
• 직전 과세기간의 총소득이 3600만 원 이하인 사업소득자 또는 기타 소득자 (직전 과세 기간에 비과세 소득만 있을 경우는 제외됩니다.)
• 일한 기간이 1년 미만이고 직전연도 신고소득이 없는 근로소득자의 경우 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산해서 가입이 가능합니다. 
• 이자소득 비과세 대상 소득기준의 경우 일부 상이합니다. 

③ 주택 여부

• 주택을 소유하지 않은 세대주의 경우이며 3개월 이상 세대주를 유지해야 합니다.
• 가입하는 시점에 주택을 소유하지 않으면서 가입일 기준 3년 이내 에 세대주가 될 예정인 경우입니다.
• 주택을 소유하지 않은 세대의 세대원인 경우이며 가입자의 주민등록등본상의 등재된 본인이나 배우자 또는 존비속인 경우에 해당합니다.

청년 우대형 청약통장 가입방법 알아보기

청년 우대형 청약통장을 가입하기 위해서는 필요한 서류가 몇 가지가 있습니다. 본인을 증명할 수 있는 신분증,주민등록등본이 필요 하고 등본은 3개월 이내에 발급받은 등본을 제출해야 합니다. 이외에도 무주택 확약서 및 개인 종합자산관리계좌 ISA 가입용 소득확인 증명서,소득원천징수영수증 등의 소득을 증명할수 있는 서류도 준비하는 것이 좋습니다. 국세청 홈페이지를 통해 발급이 가능하며 군대에 다녀온 남성의 경우 병역 이행을 증명할수있는 병역 증명서 또한 준비하는것이 좋습니다. 

 

-필요한 서류

• 신분증
• 주민등록등본(세대주 증명)
• 무주택 확인서
• 소득확인 증명서(ISA)
• 소득원천징수 영수증

- 해당사항이 있는 경우

• 병적증명서
• 비과세 신청자용 각서 및 정보제공 동의서 (비과세 혜택 자격요건에 해당하는 경우)
• 병역 증명서

은행에 방문하셔서 서류 등을 작성 후에 위에 준비한 서류들을 제출하시면 됩니다.