중소기업 청년 전세대출 조건, 대출한도 및 금리

 

중소기업 청년 전세대출 조건과 대출한도 그리고 금리에 대해서 알아보겠습니다. 중소기업 청년들을 위해서 이자 부담이 적은 낮은 금리의 전세보증대출 상품이 있습니다. 최대 1억까지 1.2%의 저금리로 대출이 가능한 상품인데요. 어떤 조건이 필요한지와 신청방법까지 알아보겠습니다. 

 

 

중소기업 청년 전세대출 조건

중소기업 청년 전세대출이란?

중소기업 청년 전세대출은 중소기업이나 중견기업에 재직하고 있는 청년들을 대상으로 주택도시기금에서 주관하는 대출상품입니다.

 

전세보증대출 상품으로 낮은 금리로 대출이 가능하다는 장점이 있고 사회초년생 청년의 경우 대출조건을 어렵지 않게 맞출 수 있다는 장점이 있습니다.

 

대출을 통해서 직장이 멀어서 독립을 해야 하는 청년들의 경우 많은 도움을 받을 수 있는 저금리 대출 상품입니다. 

 

중소기업 청년 전세대출 조건 알아보기

 

중소기업 청년 전세대출을 받을수 있는 조건 대상자는 다음과 같습니다. 

○ 만 19세 이상 ~만 34세 이하 무주택자 (군필자의 경우 복무일수만큼 연장 시 최대 만 39세까지 가능)
○ 연소득 3,500만원 이하 (부부합산의 경우 5,000만 원 이하)
○ 순자산 2억 9,200만 원 이하
○ 중소기업 재직 또는 청년 창업자(대출접수일 기준 중소기업 및 중견기업 취업자 및 청년 창업자인 경우)

 

중소기업에 재직하는 청년이 대상자이기 때문에 중소기업에서 일하는 청년이 조건에 포함됩니다. 또한 위에 조건처럼 연소득 조건과 순자산 조건에 부합하는 청년이 대상자가 됩니다. 

 

단, 부채를 포함한 자산이 3억 원인 경우 부채가 1억 5천이라면 재산이 1억 5천으로 판정되어 대출이 가능합니다. 또한 주택임대차계약을 체결한 후 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다. 만약 임차보증금이 1억 인 매물의 지원을 받기 위해서 500만 원을 보유하고 있어야 합니다. 

 

※ 신청 제외대상

• 공무원 / 대기업 및 공기업 취업 청년
• 대출접수일 기준 공공임대주택 입주하는 청년
• 부부에 대해서 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우

중소기업 청년 전세대출 자격을 확인하는 방법이 있습니다. 아래 링크를 통해서 대출자격이 되는지 조회해 보세요.

 

🔍중소기업 청년 전세대출 자격 조회하기👆

 

중소기업 청년 전세대출 정보 알아보기

 

◎ 대출 신청시기 알아보기

임대차계약서 상에서 주민등본상 전입일이나 잔금지급일중에서 빠른 날짜기준으로 3개월 이내에 신청해야 합니다. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.(만약 월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일 기준)

 

◎ 대출 가능 대상주택 알아보기

대출가능한 대상주택으로는 임차의 전용면적 85㎡ 이하이고 임차보증금이 2억 원 이하인 주택일 경우 가능합니다. 임차보증금 기준이 낮은 편이라 서울을 기준으로는 최대 1.5룸 기준으로 가능할 것으로 예상됩니다. 

 

◎ 대출 한도 및 금리 알아보기

최대 대출한도는 1억 원까지 받을 수 있습니다. 신규계약의 경우에는 전세금액의 100%까지 가능합니다. 단 중소기업 재직기간이 1년 미만일 경우에는 2,000만 원 이하로 대출금액이 제한되니 참고하시면 됩니다.

 

대출 금리의 경우 1.2%로 저금리 상품이며 1회 연장 시 대출조건에 충족되지 않았을 때 버팀목전세자금대출 기본금리가 적용됩니다. 이때 기본금리가 인상될 경우 이자가 높아질 수 있으며 자산심사에서 부적격자가 될 경우 가산금리가 부과될 수 있음을 참고하세요. 

 

◎ 이용기간 알아보기

기본 2년으로 2년 단위 최대 4회까지 연장이 가능합니다. 최대 10년까지도 이용이 가능하고 10년까지 이용한 후에 연장시점에서 미성년 자녀가 있는 경우에는 1자녀당 2년을 추가할 수가 있습니다. 이때 최대 20년까지 이용이 가능하기 때문에 대출이용기간 중 자녀가 생기는 경우 혜택이 더 커지게 됩니다. 

 

◎ 지급방식 알아보기

지급받는 방식은 임차인이 받는 것이 아니라 임대인의 계좌로 지급받게 됩니다. 단, 임대인에게 먼저 임차보증금을 지급한 경우에는 임차인의 계좌로도 지급받을 수 있습니다. 

 

※ 대출 시 유의사항 알아보기

중소기업 청년 전세대출의 경우 생애 1번 이용이 가능한 상품이며 2023년 12월 31일까지 한시적으로 신청이 가능합니다.  또한 임차중도금의 대출은 불가능하며 대출상품을 취급하는 은행이 정해져 있습니다. 신청가능한 은행은 아래 내용을 참고해 주세요. 

중소기업 청년 전세대출 신청하는 방법은?

 

신청 방법은 온라인 신청과 오프라인 신청 중 편한 방법으로 신청이 가능합니다. 

 

① 온라인 신청 (기금 e 든든 홈페이지)

기금 e 든든 홈페이지를 통해서 비대면 신청이 가능합니다. 

 

🔍중소기업 청년 전세대출 신청 바로가기 👆

 

② 오프라인 신청 방법 (우리은행/신한은행/국민은행/농협/기업은행)

위에 은행을 통해서 방문 신청이 가능하며 필요한 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 

• 신분증 - 주민등록증 / 운전면허증 / 여권 중 1택
• 주민등록등본 - 상황에 따라서 주민등록초본 / 가족관계증명원 / 결혼예정자의 경우 청첩장 등
• 건강보험자격득실 확인서 - 기업에 재직을 증명할 수 있는 용도
• 확정일자부 임대차 계약서 사본 / 임차주택 건물 등기사항전부증명서 
• 중소기업 재직확인 - 재직회사 사업자 등록증 / 주 업종코드확인서 / 고용보험자격이력내역서)
• 청년창업을 받은 내역서 
• 소득확인서류 

소득확인서류 종류
○ 근로자 - 소득환인증명서 / 원천징수영수증 등 소득을 증빙할 수 있는 서류
○ 사업자 - 소득금액증명원 / 과세표준확정신고 및 납부계산서 등
○ 연금 - 연금수령을 확인할 증명서
○ 기타 소득 - 소득금액증명원

 

중소기업 청년 전세대출 자격과 정보에 대해서 알아보았습니다. 저금리로 받을 수 있는 전세대출 상품이고 한시적으로 운영하기 때문에 꼭 필요하신 분들은 위에 내용 참고하시고 유용하게 활용하시길 바랍니다.